База отдыха. Готовый бизнес в Анзорее

Вид бизнеса: Сфера услуг

От Собственника. Предлагается к продаже база отдыха. Раздолье- 60 км от города, 1км от Игоры. Расположена на территории древнего финского поселения в окружении леса и соснового бора, в водоохраной зоне озера «Гагачье» в Приозерском районе Лен. области вблизи известных горнолыжных курортов “Игора” (8 км. ), “Снежный” и “Красное озеро” (20 км. ). На базе отдыха расположены 4 комфортабельные 2-ух этажных коттеджа с балконами: 1. Малый коттедж - 58 кв. м 3 отдельные спальни вместимостью 6 + 2, на первом этаже двуспальный диван. 2. Два Больших коттеджа - 119 кв. м 5 отдельных спален вместимостью 10+ 4, на первом и втором этаже двуспальные диваны. 3. Средний коттедж - 92 кв. м. 4 отдельные спальни вместимость 8+4. на первом и втором этаже двуспальные диваны. В каждом коттедже есть гостиная с камином на дровах, душевая кабина, санузел, горячая и холодная вода и просторная терраса на улице со столами и стульями. Каждый коттедж оборудован всем необходимым: холодильником, газовой плитой, мангалом и посудой. Так же имеются TV и DVD. Можно отдыхать круглогодично. К услугам гостей комплекса настоящая дровяная баня 50 кв. м на берегу искусственного озера (озеро делали сами, глубина 8 м, питается от природного родника, зарыблено (форель, карп и т. д) Баня оборудована комнатой отдыха с бильярдом и музыкой. На территории базы отдыха имеется мини гостиница общей площадью 400 кв. м, Первый этаж – банкетный зал на 70 посадочных мест. Зал оборудован кухней и профессиональной аппаратурой. Большой телевизор. второй этаж - 7 двухместных номеров, два из них с балконами. Два санузла с душевыми кабинами на этаже. Спутниковый WiFi. База оборудована веб камерами. Есть группа в контакте, договора с турфирмами и частниками. Оплата им от 10% до 15% за каждый сданный в аренду коттедж. Водоснабжение из скважины (насосная станция), электричество 70 Кватт, У каждого коттеджа локальная канализация. Подъезд к базе: Все строения и земля в собственности ООО. Земельный участок 20 соток оформлен, как ИЖС, можно перевести в коммерцию. На остальные 20 соток – все согласования с администрацией и документы – готовы, находятся в Приозерском росреестре, в фирме, которая делала нам документы на базу. Есть официальный проект банкетного зала (ресторана). По предварительному согласованию с главой администрации - есть возможность увеличения территории до 1 га. Стоимость сотки по кадастровой стоимости. Так же можно вычистить берег природного озера «Гагачье» (находится в 2-ух минутах ходьбы от базы) от камыша. Дно в озере песчаное. Сейчас отдыхающие на базе там купаются и ловят рыбу с деревянных мостков. Так же в 15 мин. ходьбы от базы есть песчаный пляж на озере Колосковское. Срочно. возможен торг.