Продам пансионат в Алуште, п. Малый Маяк в Черкесске

Вид бизнеса: Сфера услуг

ТУРИСТИЧЕСКО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС. Местонахождение: Республика Крым, г. Алушта, с. Бондаренково (ориентир пгт. Малый Маяк)Режим функционирования: СезонныйОбщее количество койко-мест: 460Год ввода в эксплуатацию: 1962 -1982 г. г. Площадь земельного участка: 10, 1528 Га. Право пользования земельным участком: Госакт на право собственности на земельный участок от 25. 06. 2010 г. Площадь земельного участка (набережная): 0, 9098 Га (8 карт пляжа). Право пользования земельным участком: Договор аренды с с/советом на 49 лет от 25. 06. 2007 г. На сегодняшний день необходимо учитывать, что процедура оформления пляжной территории и карт пляжа четко не регламентирована. ХАРАКТЕРИСТИКА РАЙОНАЗемельный участок, на котором расположен туристическо-оздоровительный комплекс, представляет собой великолепный парк бывшего имения выдающего исследователя Крыма - Петра Ивановича Кеппена. Поселившись в своем имении в 1819 году, П. И. Кеппен, приступил к изучению истории и географии полуострова, исследовал и описал памятники древнего и средневекового Крыма. Здесь была написана его знаменитая книга «О древностях Южного берега и гор Таврических», которая до сих пор является почти единственным источником информации об утраченном наследии прошлого. В разное время в имении бывали В. А. Жуковский, А. С. Грибоедов, В. Г Короленко, профессор Н. А Головкинский и другие видные ученые, дачи которых располагались поблизости - в Профессорском уголке у подножья горы Кастель. Семья Кеппена владела имением до 30-х годов ХХ века, позже на этом месте был построен туристический комплекс. ТОК расположен на крутом берегу Черного моря на расстоянии 8 км на юго-восток от Алушты и в 2-х км. на запад от автомагистрали Симферополь-Ялта. Фронтальной стороной земельный участок ориентирован на Черное море. На востоке расположены земли с/совета, пансионата на севере – ГП, на западе - ДОЛ. Обще-лечебный профиль ТОК обусловил характер использования территории земельного участка. ТОК имеет комплекс инженерного обеспечения: электро и водо обеспечение, канализацию. Подведена газовая ветка с мощностью оборудования 2000 КВт. Транспортное сообщение осуществляется по дороге, выходящей на автомагистраль Симферополь-Ялта, по которой проходят автобусные и троллейбусные межгородские маршруты. Расстояние до автовокзала г. Алушта – 8 км, до троллейбусной станции- 9 км, до Симферопольского ж/д вокзала- 53 км, до аэропорта Симферополя – 79 км, Ялтинского морпорта- 27 км. В границах земельного участка расположены строения и сооружения, предназначенные для проживания и организации досуга отдыхающих, административного и коммунально-хозяйственного обслуживания деятельности ТОК и проживания персонала Центр застройки составляют 3-4-х этажные корпуса, административно-бытовой корпус и деревянные домики. Кроме того, на территории базы расположены строения культурно-бытового назначения: летний кинотеатр, танцплощадка, современный теннисный корт и др. Среди коммунально-хозяйственных строений на земельном участке расположены