Земельный участок 2. 32 га (промназначения) в Димитровграде

Лично продам участок 232 сотки.
Пока фермерское хозяйство! Гранты до 1, 5 млн для новичков.
Ягодное, Новосибирский район, Станционный с/с, п Ленинский.
800 метров от строящегося Восточного обхода Новосибирска.
Под строительство коттеджей, усадеб, складов, ремонтную мастерскую, производство, административное здание...
Адрес и прописка без проблем.
Без построек.
Новая асфальтированная дорога практически (500 м щебенка) до участка. Ходит общественный транспорт - автобус 189. Остановка в 500 метрах
Проехать можно как через пр. Дзержинского - Каменка- Советский - участок
Ст. Мочище-участок
Электричество договор, ТУ на 100 Вт (можно увеличить) согласованная точка подключения в 200 м. Приобские электросети (тарифы ниже города, как ТУ так и на электричество).
Вода поливочная в 3 м.,
Пробурим скважину на чистую воду 100-120 м (цена 150 000 р. ), для этого и продается участок!
Газификация в процессе за счет областного бюджета (см программу администрации НСО), ст. Мочище 2017, следом Мы.
Собственность оформлена (назначение позволяет вести деятельность без регистрации кфх и налоговом органе, кроме того налог на землю значительно ниже), участок отмежеван.
В шаговой доступности школа 11 классов, детский сад, магазины, 2 озера, пруд, речка Каменка - источник, промышленные ягодники и тд.
Участок включат в 2017 в п. Ленинский (согласовано с Минстроем)
Документы поданы в Минстрой на общественные слушания с изменением ПЗЗ на 2. 0 по классификатору "жилая застройка". 2. 0 Жилая застройка включает:
- 2. 1Для индивидуального жилищного строительства
- 2. 2Для ведения личного подсобного хозяйства
- 2. 3Блокированная жилая застройка
- 2. 4Передвижное жилье
- 2. 5Среднеэтажная жилая застройка
- 2. 6Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
- 2. 7Обслуживание жилой застройки
Цена до изменения ПЗЗ, после значительно выше, отличное вложение без каких-либо рисков.
Средняя цена сотки в этом районе ДНТ, СНТ от 65000 р. "Жилая застройка" от 100000/сотка.
Обмен на недвижимость, транспорт, строительство
На обмен цена 10 000 000.
Возможна продажа 1, 5 Га, 4, 1 Га -смежные участки.
Цены обсуждаемы, варианты обмена также.
Пишите, звоните!