Производственное помещение, 3942. 8 кв.м. в Дмитрове

Предлагается в аренду  складкой комплекс с автомобильными и железнодорожными пандусами  на земельном участке 0, 8 Га, вблизи центра Новосибирска.
Месторасположение
1 линия проезжей улицы,  460 метров до остановки общественного транспорта, до центра города 10 минут езды на автомобиле.
Окружение - торговые, производственные компании, жилой частный сектор.  
Характеристики объекта
Общая площадь строений 3942, 8 кв. м, в т. ч.:
1)  Здание (административное, склад с навесом), назначение: нежилое. Площадь: общая 2242, 1 кв. м. Этажность: 3.  
1 этаж - склады 1851, 0 кв. м (высота потолка 4-5 м, планировка - 6 блоков по 100 кв. м и один блок 1200, 0 кв. м, пол ровный беспылевой), офисные помещения 109, 6 кв. м, холодильная камера 55, 9 кв. м.
 2 этаж - офисные помещения 115, 7 кв. м.
 3 этаж - офисные помещения 109, 9 кв. м.
2)  Здание - Склад продуктов питания с административным корпусом, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 1675, 5 кв. м. Этажность: 1-3.
1 этаж - склады 917, 3 кв. м (высота потолка 9 м, пол ровный беспылевой), офисные помещения 189 кв. м.
2 этаж - офисные помещения 350, 0 кв. м.
3 этаж - офисные помещения 219, 2 кв. м.  
3)  Здание (контрольно-пропускной пункт)  площадью 25, 70 кв. м.
На территории находится  железнодорожный тупик, протяженность 726 м, в собственности.
Все офисные помещения отремонтированы, в некоторых кабинетах предусмотрены кондиционеры.
Земельный участок
Здания расположены на двух земельных участках общей площадью 7954, 0 кв. м:
- земельный участок площадью 5714, 0 кв. м. Категории земель: земли населенных пунктов - для обслуживания административно-бытового блока со складскими помещениями и подъездными путями;  
- земельный участок площадью 2240 кв. м.  
Коммуникации
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные.  
Все склады отапливаемые. Температурный режим до +18С.  
Э/мощность 128 кВт. В складах предусмотрены система пожаротушения (порошковая) и система пожарной сигнализации.  
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. НДС не предусмотрен. Обременения права собственности отсутствуют. Есть арендаторы (договора аренды на 11 месяцев).
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 120 000 000 рублей.
Вариант №П023814-ИК