Специалист по недвижимости, риэлтор, продажа в Эрзине

5 причин покупать квартиру через риелтора
1. Правильная цена
Вопрос стоимости волнует и покупателей, и продавцов: одни не хотят переплачивать, другие боятся продешевить и не могут найти желающего приобрести их недвижимость. Риелтор, в отличие от обывателя, владеет ситуацией на рынке, знает структуру предложения и может оценить объективность выставленной цены.
2. Тщательная проверка истории и обременений
Покупая квартиру на вторичном рынке, необходимо проверить всю ее историю. Это гарантирует, что после совершения сделки не появится новый наследник или того хуже – настоящие хозяева. Профессионал, который знает все нюансы, может грамотно оценить возможные риски и подсказать, в каких случаях лучше воздержатся от покупки.
3. Профессиональное сопровождение сделки
Профессиональный взгляд необходим и при проведении самой сделки — от оформления авансового соглашения до итогового расчета и передачи ключей. Для того чтобы покупатель получил квартиру именно в таком виде, на который рассчитывал, и без долгов за коммунальные услуги, а продавец не остался без денег. Это защитит интересы обеих сторон.
4. Выгодная ипотека
Если собственных средств на покупку не хватает, то единственный вариант приобрести жилье – оформить ипотеку. У многих брокерских компаний есть банки-партнеры, которые предложат ипотечные программы на более выгодных условиях, чем если вы напрямую обратитесь в банк.
5. Сложные цепочки
Помощь риелтора совершенно точно необходима при проведении альтернативной сде­лки. В этом случае в купле-продаже участвует несколько сторон, и они далеко не всегда имеют представление о договоренностях с другими контрагентами. Контроль процесса риелтором, который станет связующим звеном между всеми участниками, гарантирует благополучное завершение альтернативной сделки.
Только специалист, которого пригласили именно Вы, будет отстаивать ваши интересы. Не стоит рассчитывать на агента другой стороны, он будет отстаивать интересы только своего клиента.