Торговый центр "Академия" в Ферзикове

Вид бизнеса: Торговля

Застройщик жилого многоквартирного дома по адресу: г. Кострома, ул. Новополянская, 1 предлагает предпринимателям и частным инвесторам приобрести торговые магазины-секции для торговли непродовольственными товарами в строящемся ТЦ «Академия», расположенном в месте высокого ежедневного трафика платежеспособного населения. Торговый центр «Академия» представляет собой отдельный этаж в многоквартирном доме площадью 500 м2 с двумя отдельными входами, разделенный на 19 торговых помещений (площадью 10-75 м2) с выходом в общий проход и общественные зоны с 4 туалетами. Название – Академия (хорошо запоминается и подчеркивает местоположение рядом с известной военной Академией РХБЗ)Потенциальные посетители ТЦ — офицеры Министерства обороны РФ и других государств, федеральные чиновники и работники финансово устойчивых предприятий, жители близлежащих домов. Расчетный суточный трафик мимо ТЦ составляет 3500 человек, который складывается из работников и посетителей следующих организаций: Военная академия РХБЗ, Средняя школа №26, ОАО «Русский хлеб», Страховая компания «МАКС-М», Управление государственной службы статистики, фитнес клуб «Олимпик-холл». Кроме того в близлежащих домах проживает около 2000 человек. Потенциальные арендаторы (для инвесторов) – индивидуальные предприниматели и розничные сетевые компании (розничные непродовольственные товары – одежда, обувь, детские товары, книги, бытовая электроника, хозтовары, инструмент, мебель, хобби и т. д. ), которых интересует высокий трафик кредитоспособного населения и известность места. Окупаемость вложений - около 5, 5 лет, после чего в собственности покупателя остается ликвидная, растущая в цене доходная недвижимость.