Участок 10 сот. (СНТ, ДНП) в Горбатовке

Выгодное предложение!
Продается участок №209 (указан на схеме) в коттеджном поселке "Золотая сотка" (Выборгский р-н ЛО, Рощинское городское поселение, уч. Подгорье-I, рядом с п. Коробицыно и Подгорье).
Участок расположен на первой линии, на небольшой возвышенности (с участка открывается живописный панорамный вид на весь поселок), ровный, без деревьев и строений. С двух сторон участка соседи уже начали застраиваться.
Участок в собственности, все документы (кадастровый паспорт, свидетельство) - получены, сделан вынос границ участка.
Инфраструктура:
+ Асфальтированный съезд с дороги Подгорье-Коробицыно
+ КПП и охрана (въезд по пропускам) круглосуточно
+ Электричество (5 кВА на участок с возможностью расширения)
+ Водопровод круглогодичный (артезианская скважина на территории поселка, ниже уровня промерзания грунта)
+ Магистральный газ
+ Территория поселка огорожена
+ Проведено освещение поселка, поизводится вывоз мусора и чистка дорог
+ Оборудованы детская и спортивная площадки
+ Планируется открытие магазина на территории поселка
Поселок расположен в 15 км от п. Первомайское, в 25 км от Рощино и в 45 км от ЗСД (30 минут на машине).
Восточной границей поселок примыкает к Волочаевскому озеру (300 м), в непосредственной близости находятся еще 6 крупных озер: Правдинское - 3 км, Вишневское - 3 км, Красное - 7 км, Глубокое - 13 км, Нахимовское - 8 км, Мичуринское - 15 км.
Рядом с поселком расположены горнолыжные курорты - Снежный, Золотая долина и Красное озеро (5-7 км).
В ближайшей деревне Волочаевка расположена крупная животноводческая ферма с магазином свежайших фермерских продуктов (3 км), в 100 м от границ поселка - магазин-база СтройУдача.
Поселок окружен сосновым лесом, за его пределами расположены обширные охотничьи угодья с вышками для охоты на кабанов.
Рядом с границей поселка расположена частная конюшня, в которой можно покататься на лошадях детям и взрослым.
В настоящее время поселок очень активно застраивается, есть постоянные жители.
Участок покупался в 2014 году значительно дороже и для себя, но финансовый кризис внес свои коррективы в планы.
Покупателю в подарок передадим Проект ландшафтного дизайна участка (генеральный план, план благоустройства, разбивочный план, дендрологический план и посадочная ведомость, вертикальная планировка - для тех, кто понимает, это очень недешевый комплект документов, заказываемый в ландшафтных проектных компаниях).
Звоните, ответим на все вопросы!