Производственное помещение, 3240 м² в Березовом

Продается / сдается в долгосрочную аренду производственная база.
Представляет из себя комплекс зданий производственного, складского и бытового назначения расположенных на огороженной охраняемой территории в 3 240 м кв.
Состав производственного комплекса:
1. Производственное здание (цех) общей площадью 970 м кв, в том числе
• Цех (два помещения площадью 467 и 116 м кв) площадью 586 м кв, высота потолков 6 метров. Возможность установки кран-балки.
• Складские помещения общей площадью 167 м кв
• Административно-бытовые помещения 217 м кв
Здание имеет два въезда.
2. Здание гаража.
Два помещения общей площадью 157, 7 м кв, высота потолков 4. 9 м. Каждое помещение имеет отдельный въезд.
3. Здание склада площадью 28, 3 м кв. Высота потолков 3. 2 м.
4. Здание склада площадью 41, 6 м кв. Высота потолков 3. 9 м
5. Здание склада площадью 24. 9 м кв. Высота потолков 2 м
6. Здание пункта учета тепла площадью 10, 9 м кв
7. Здание КПП площадью 8, 8 м кв.
Все здания находятся в собственности, земельный участок в аренде.
Производственная база подключена к центральным сетям:
1. Сети отопления. Помещения теплые, на территорию базы заведена тепловая магистраль Теплосетей, заключен договор, ведется коммерческий учет.
2. Сети электроснабжения. База подключена к центральным сетям электроснабжения, установленной мощностью 132 кВт.
3. Сети водоснабжения. Договор с Водоканал.
4. Сети канализации автономные (железобетонная емкость).
Возможность использования производственной базы:
1. Производство (сварочное, стройматериалов, полимеров, пищевое и тп. )
2. Техническое обслуживание авто и спец транспорта
3. Складской комплекс
4. Проживание персонала
5. Офис
Преимущества производственной базы:
1. Удобная логистика: въездные ворота выходят на ул. Металлистов с асфальтовым покрытием. 5 минут до центра г. Хабаровска, удобный выезд в Северный и Южный районы.
2. Удобное расположение зданий и их планировка (поточность производства).
3. Отсутствие «соседей». База граничит с только с одной базой с северной стороны. С южной стороны трасса теплосетей и ЖД пути, с западной ул. Металлистов.
4. Полная прозрачность документов о собственности. Здания находятся в собственности юридического лица более 5 лет.
5. Полное обеспечение коммунальными услугами. НЕ АГЕНТСТВО!