Арендный Бизнес в Отрадном

Вид бизнеса: Сфера услуг

Распложено в Центральном районе г. Тулы 10 минут от Центра, на вылетной магистрали в сторону г. Новомосковск, соединяющей автотрассы М-2 и М-5. Первая линия, на светофоре, напротив остановки городского транспорта.. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг действующие и строящиеся автосалоны известных марок, торговые базы, продуктовые магазины в т. ч супермаркет "ПЯТЁРОЧКА"., автосервисы, мойка и т. д. Очень интенсивно развивающейся район города. Здание строило ООО «Сплинт» по разрешению на строительство от 2007г. В 2012 году был официальный ввод в эксплуатацию, получено свидетельство на 531, 3 кв. м. на 1-ом о 2-м этажах. В 2013 году выкуп земли 570 кв. м. Затем в 2014г. был произведен выдел помещения на первом этаже 233, 9 кв. м. с отдельным входом и последующая продажа. Оставшаяся часть 287, 4 кв. м. На 1-ом и 2-ом этажах была зарегистрирована под одним кадастровым номером и осталась за ООО «Сплинт». Мест общего пользования нет, так как оба помещения имеют свои входы, котельных тоже две. Затем была разделена земля по долям 56/100 осталось за ООО «Сплинт», кадастровый номер земельного участка остался один на двоих. Коммуникации: 1) Подключение газа среднего давление через собственное ГРП, отдельная котельная с автоматическим котлом и газовой колонкой для горячей воды (Отдельный договор на газоснабжение с утвержденным лимитом, отдельный договор на обслуживание ГРП, внешних и внутренних газовых сетей и газового оборудования)2) Подключение к энергоснабжению по низкой частоте 50квт. (Отдельный прямой договор на энергоснабжение с точкой разграничение балансовой принадлежности за трансформатором) 3) Центральная канализация (Отдельный договор на водоотведение)4) Водоснабжение от собственной скважины (бесплатно)5) Оптоволоконный кабель БИЛАЙН с установкой шкафа внутри помещения. Возможность подключения неограниченного количества телефонных номеров и интернет трафика. (Отдельный договор с БИЛАЙН на 15 % от суммы сбора по всем подключениям)6) Отдельная благоустроенная асфальтированная парковка на 15-20 мест. Собственник смежного помещения заключил свои собственные прямые договора на все коммуникации, в настоящий момент оба помещения автономны. Описание: Помещение в новом 2-этажном здании. Здание кирпичное с вентилируемым фасадом из керамогранита. Внутренняя отделка – гипсокартон с крашенными стеклообоями, На полу керамичесская плитка и коммерческий линолеум, в сан узле итальянская сантехника. Помещение разделено на 3 торговых отдела. Все площади сданы в аренду под автозапчасти, для грузовых, легковых и микроавтобусов. Отдельный вход с холлом. На 1-2 ом этажах (298 кв. м) торговые площади 250 кв. м., кабинет, сан узел, Грузовой лифт. Соседнее помещение на первом этаже занято под шинный центр «VIANOR» с торговым залом и 2 поста - шиномонтаж и СТО. Реклама на адрес по франшизе (бесплатно), . Отдельная благоустроенная асфальтированная парковка на 15-20 мест.