Двухкомнатная квартира, 58. 7 кв.м., 1/3 эт., вторичка в Леньки

Продается двухкомнатная квартира, вторичное жилье, площадью 58. 7 кв. м. на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома

Продаётся 2-х комнатная квартира, улица Театральная (НЕ агентство). Цена за кв. метр 35, 9 тыс. руб. Высокий первый этаж трёхэтажного кирпичного СТАЛИНСКОГО дома (сталинка), год постройки 1960. Квартира крупногабаритная, просторная, продуманная и удобная планировка, комнаты правильной формы. Расположение комнат двухстороннее (распашонка), окна кухни и одной из комнат (17, 2 м2) во двор, окно большой комнаты (19, 2 м2) на Набережную. Высокие потолки h = 3 метра. Общая площадь – 58, 7 м2Большая комната – 19, 8 м2Меньшая комната - 17, 2 м2Кухня – 7, 8 м2 Коридор - 7 м2Тамбур – 1, 6 м2 + 0, 4 м2 (встроенный шкаф) Ванная комната – 3, 2 м2Туалет – 1, 7 м2Чистый подъезд, на площадке всего по 3-и квартиры. В квартире домофон, интернет, городской телефон (сейчас отключен за ненадобностью). 3 антресолей: на кухне, в коридоре и в тамбуре, также в тамбуре имеется встроенный шкаф. Две двери: входная и в тамбур, квартире очень тихо. Дом стоит в спокойном, тихом месте города с развитой инфраструктурой. Всё рядом. До ЦБК 20 мин. пешком или 3 остановки на автобусе. В 3-5 минутах два детских сада, до школы №1 300 метров, до филиала САФУ (Северный Арктический Федеральный Университет) 500 метров. В пешей доступности (300 м) Центральная площадь им. В. И. Ленина. Вблизи всё необходимое: магазины «Пятёрочка» и «Магнит», аптека. Всегда есть место для парковки автомобиля. Зелёный, уютный двор с детской площадкой, через дорогу от дома на Набережной расположена площадка с тренажёрами под открытым небом - раздолье для всех возрастов. Летом - очень близко до пляжа, зимой - прогулки на лыжах по берегу. В 2015 г. Во всём доме произведена замена стояков ХВС, ГВС и канализации. В квартире сделана свежая разводка воды п/пропиленовыми трубами, стоят счётчики. Отличный напор холодной и горячей воды. Сейчас ведутся работы по ремонту и окраске фасада дома. Сталинский дом – это железобетонные перекрытия (пол и потолок), очень толстые наружные стены в 2, 5 кирпича (~70 см), огромные окна, соответственно очень удобные и широкие подоконники. Высокие потолки с сохранившейся лепниной, в квартире очень светло и просторно. Большая кубатура воздуха в помещениях, дышится легко. В таком доме всегда зимой тепло, а летом прохладно. Прямая продажа (обмен не интересует). Все документы готовы, можно оформить в кратчайший срок. 1 собственник, детей и обременений нет. Перепланировок нет. В собственности более 9 лет. Состояние квартиры полностью подходит для проживания сразу - въезжай и живи! Просмотры в сентябре ~ 15-25 числа. Звоните (строго до 21 часа) или пишите на эл. почту, договаривайтесь о просмотре заранее.