Продам коммерческую недвижимость, Германия
Магазин площадью 644 кв. м., земля - 1700 кв. м, БаварияПостроено в 2011 г. Общая площадь: 644 кв. м. Личная парковкаМагазины поблизостиМагазин KiK, Бавария, Германия, код tr в Баварии. Доход с аренды в год около 76 тыс. евро. Рентабельность: 8, 14 %. Объект недвижимости находится близко к центру города на Амбергер Штрасе. Недалеко от него расположены супермаркеты EDEKA, Netto и магазин с напитками. Здание объекта было построено в 2011 году в соответствии с новейшими строительными нормами. Благодаря инновационным системам вентиляции и кондиционирования, улучшенной теплоизоляции и оптимальной конструкции кровли, объект потребляет на 30% меньше электроэнергии, чем рекомендуется, и получил статус «зелёное здание». При покупке инвестором данного объекта недвижимости будет заключен новый договор аренды сроком на 15 лет. В него входит оговорка об индексации арендной платы по отношении к инфляции (10/65). При желании возможна организация инвестору установку солнечных батарей на крыше здания. Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте 465 тыс. евро. Доход с аренды в год 75, 679 евро. Рентабельность: 8, 14 %Стоимость - 930 000 евро
Объявления Липецка без посредников с предложениями о продаже и аренде недвижимости. Снимите или купите недвижимость на sobut или авито.
