Продажа 2-го этажа Торгового центра, 2489. 4 м² в Махачкале

Арендный/ собственный бизнес.
Экономика:
1) Доходность 18% годовых;
2) Окупаемость 8 лет.
Продается 2 этаж Торгового Центра "Савёлки", который находится в административно-деловом центре города (Зеленоградский АО г. Москвы) на пересечении Центрального проспекта и Савелкинского проезда.
Кадастровый номер объекта 77: 10: 0004006: 1502.
Основные преимущества нашего торгового центра:
ДОСТУПНОСТЬ:
-Высокий транспортный трафик в черте города
-Удобный выезд на Ленинградское шоссе
РЯДОМ:
-Бизнес центр
-Отделение Сбербанка, банкоматы, платежные терминалы
-Здание префектуры города
-Супермаркет и Зеленоградский торговый дом
-Дворец культуры
-Парковая зона
Высокая посещаемость гарантирована ТЦ "СавЁлки" как за счет вышеперечисленных особенностей, так и за счет соответствия всем запросам покупателя: здесь, в комфортных условиях, в любую погоду и время года, можно сделать покупки, перекусить и приятно провести время.
•2 панорамных пассажирских •2 пассажирских и 1 грузовой лифт •Центральная система вентиляции •Центральная система отопления •Здание соответствует всем современным инженерно-технологическим требованиям •Срок эксплуатации- 1 год •Договор аренды земли действует по 26. 06. 2042г.. Площадь земельного участка 5 241 m2. Бесплатная надземная парковка на 400 м/мест. Расположение в центре города Рядом Бизнес-Центр (28 этажей) Удобный подъезд Пешеходный трафик Якорные арендаторы: Бутик Джинсовая легенда, До-До Пицца, Детский клуб Совёнок, Бутик для детей Choupette, Интернет-магазин Wildberries, Фитнес студия FIT-N-GO, кафе "Лисья нора", студия загара "Сочи", производитель эксклюзивной высококачественной посуды премиум-класса "Tupperware".