Эксклюзивное обслуживание клиентов (недвижимость) в Москве

Деловые услуги Юридические услуги

Эксклюзивное обслуживание предполагает работу с клиентом на основе договора с Компанией. Эксклюзивный договор – это соглашение, которым Вы поручаете представлять Ваши интересы при продаже или покупке объекта недвижимости людям, которые делают это профессионально. Весь ресурс нашей компании – руководитель отдела, юрист и агент работают вместе для реализации каждого эксклюзивного договора. Услуги покупателю: 1. Подбор объекта недвижимости, соответствующего запросам покупателя. Организация просмотра подходящих объектов недвижимости. Организация переговоров с продавцами. 2. Юридическое сопровождение сделки: - Экспертиза правоустанавливающих документов и проверка "юридической чистоты" объекта, в том числе на предмет наличия обременений; - Юридические консультации; - Составление соглашения о передаче имущества в продаваемом объекте недвижимости; - Формирование пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости; - Составление предварительного и основного договоров купли-продажи, различного рода актов, других юридических документов, необходимых для обеспечения юридической безопасности покупателя; - Подача пакета документов на государственную регистрацию нашим представителем; - Решение вопросов, возникающих в процессе государственной регистрации; - Сопровождение фактического освобождения объекта, передача ключей, подписания акта приёма-передачи. 3. Закрытие сделки. Дополнительная бесплатная услуга по закрытию сделки предполагает работу по завершению сделки, которая включает сопровождение получения документов на объект, а также выдачу памятки с перечислением всех необходимых действий для полного оформления нового собственника на объект. 4. Услуга для покупателя "Локальный поиск". Услуга рассчитана на покупателей, желающих приобрести объект недвижимости в конкретном районе. Услуга подразумевает специалиста по недвижимости в выбранный покупателем район с целью поиска необходимого объекта на месте. Услуги продавцу: 1. Бесплатная оценка объектов недвижимости. 2. Бесплатная реклама объекта в газетах, в сети Интернет, на сайте АН «Квадратный метр». 3. Организация показов объекта. Переговоры с покупателями. 4. Юридическое сопровождение сделки: -Юридические консультации; -Составление соглашения о передаче имущества в продаваемом объекте недвижимости; - Подготовка пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости; - Составление предварительного и основного договоров купли-продажи, различного рода актов, других юридических документов, необходимых для обеспечения юридической безопасности покупателя; - Подача пакета документов на государственную регистрацию нашим представителем совместно с вами; - Сопровождение фактического освобождения объекта.