Участок 4. 31 га (промназначения) в Москве

Земельный участок 4, 31 га пром. назначения, разрешённое использование ТП1-2 (4, 5 класс вредности, коммунально-складское хозяйство, логистика, офисы, автосервисы, АЗС, стоянки, магазины и т. д. ). Ленинградская область, Ломоносовский район, урочище Порзоловское Болото, до развязки КАД - Гостилицкое шоссе 900 м. Участок расположен вдоль Гостилицкого шоссе на второй линии, не имеет ограничений и обременений, хороший подъезд для грузового транспорта. 2 Га участка со стороны въезда выравнено и огорожено забором H=2. 5м, вырыты канавы для отвода воды, сделаны временные дороги из бетонных плит 80шт и грунтовые, площадка для выгрузки материалов или бытового городка, установлены откатные ворота длинной 11м, гостевая парковка за воротами. Есть подготовленный проект под застройку этой территории Административно производственной базой.
5 зданий различного назначения:
Здание КПП энергоблок Sзастр. =144м2, высота 4м, отдельно стоящее.
Здание производства - S=1440м2, высота 7. 8м, отдельно стоящее, со встроенным АБК.
Здания Склада готовой продукции - S=1512м2, высота 14. 6м, отдельно стоящее, со встроенными разгрузочными платформами, со встроенным АБК.
Здание склада временного хранения - S=1512м2, высота 14. 6м, отдельно стоящее, со встроенными разгрузочными платформами, со встроенным АБК.
Здание хранения вторсырья компрессорная - S=216м2, высота 6м, отдельно стоящее.
общая полезная площадь с учетом всех этажей 9000м2.
Промышленная зона "Порзолово" ближайшая от от нового порта ММПК "БРОНКА" разместилась на площади 80-100 га. Развязка КАД обеспечит хорошее транспортное сообщение со всеми районами города, портовыми терминалами, Кронштадтом, выход на междугородние автомобильные трассы.
Коммуникации:
- магистральный газ - точка подключения ГРС ЛГУ СКЗ 66 проходит вдоль Гостилицкого шоссе,
- магистральный водопровод проходит вдоль Гостилицкого шоссе,
- ЛЭП 120 кВ вдоль Гостилицкого шоссе,
По генплану развития промзоны "Порзолово" подстанция ПС 110/10 запроектирована на границе одного из участков строительство в 2017