Земельный участок 11 соток, ИЖС в Москве

Продам участок 11 соток, земли поселений, ИЖС, в черте города

Земельный участок 11 соток, Нижний Тагил, ЗАПРУДНЫЙ МКР., Васильковая 42 (мкр. Запрудный, Тагилстрой. район). Земля и дом (1/2 с соседями, беспрепятственно демонтируется) в собственности. Скважина на участке. Вода питьевая. Электричество. Газ протянут уже по всем параллельным улицам. Улица Васильковая - следующая на очереди в газификации. В цену продажи участка газ не закладывал. Удобный подъезд как по ул. Васильковая, так и по ул. Белогорская. Переулок для выезда на ул. Белогорская находится через один дом от нашего. Чистятся зимой обе улицы. На участке - ветхий дом, жилой ( круглогод. проживание, печное отопление), хоз. постройки, яма, скважина. Участок ежегодно обрабатывается. Площадь дома 35 кв. м. плюс веранда. Если будете строить коттедж, то можно оставить его временно для проживания строителей, либо обшить сайдингом. Демонтаж тоже возможен (1/2 дома с соседями). Купив данный участок Вы получаете возможность прирезать доп. 4 сотки (т. н. перераспределение муницип. земли) по льготной цене: 50 т. р за выкуп у муницип. 4 соток (в подтверждение есть изготовленная схема с поворотными точками объединенного участка 15 соток, осталось подать Заявление в муниципалитет). Фактическая цена этой прирезки после оформления документов сразу увеличит стоимость минимум на 450 т. р (ваши затраты при этом 50 т. р плюс до 6 месяцев ожидания оформления ). Это практически последний участок по ул. Васильковая: остальные уже проданы под ИЖС либо застроены первыми владельцами. Не забывайте, что за данный участок ИЖС с жилым домом вы имеете право получить налоговый вычет.