Земельный участок 11 соток, ИЖС в Обливской

Продам участок 11 соток, земли поселений, ИЖС, в черте города

ПРОДАЮ БЕЗ ДЕНЕГ! ЗА М2 В ЭТОМ ЖЕ ДОМЕ! Участок в СОБСТВЕННОСТИ ! Категория земель: Ж. 3. Идеально для строительства многоквартирного жилого дома в 4 надземных этажа. Собраны все ТУ. Участок можно использовать и для медицинского центра, так как трафик людей формируется со всей области для посещения ЯОКБ. На данный момент ведутся проектные работы многоквартирного дома. Есть возможность внести коррективы в планировки и конструкцию наружных стен. В проекте предусмотрены фундаменты сборные железобетонные с подвалом 3 м, стены из норского керамического пористого камня + облицовочный кирпич. Кровля рулонная, плоская. Планировки квартир минимальной площади, для того что бы стоимость квартир за м2 была достаточно высока для Инвестора. При этом дом на 2/3 состоит из однокомнатных квартир и на 1/3 из двухкомнатных. при цене за м2 в 50 тысяч, стоимость однушек будет от 1, 5 млн. Есть генподрядчик, который готов построить дом с частичной оплатой за квартиры! Продаваемая площадь квартир без учета балконов/лоджий - 1370 м2. В качестве оплаты приму 205 м2 квартир в этом же доме и подвальные помещения без чистовой отделки. Подвал построен будет "сам по себе" и не составит практически никакой финансовой нагрузки для Инвестора. В эту стоимость войдут стоимость участка, проект, экспертиза, ТУ на все коммуникации, согласованные проекты сетей во всех ресурсоснабжающих организациях. Стоимость квот по ТУ оплачивает Инвестор, сети подводит к дому Инвестор. Сделку проведу через куплю-продажу участка и одновременным оформлением договоров долевого участия с страхованием за мой счет. Передам контакты потенциальных клиентов, которые ждут этот дом. Для Работы с ГуглЗемля, ссылку с местоположением на местности вышлю на почту.