Офисные помещения от собственника в Омске

Характеристика офисов: 1. Офисы находятся на 4-й этаже бизнес-центра, который расположен в шаговой доступности от станции метро "Маршала Покрышкина". В 5 минутах ходьбы расположены 4 остановки общественного транспорта идущего во все районы города. 2. Площадь офисного помещения-86кв. м. 3. Санузлы на этаже. 4. В момент заключения договора аренды в офисах будут установлены кондиционеры. 5. Сделан качественный косметический ремонт. Обои под покраску. Жалюзи. 6. В офисном помещении имеется санузел с раковиной для мытья рук. 7. Офисы оборудованы встроенным шкафом. Основные коммерческие условия размещения: 1. Срок аренды -11 месяцев с пролонгаций. 2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:  фиксированную арендную плату,  коммунальные платежи (электроснабжение)3. Фиксированная арендная плата, НДС не предусмотрен, и исчисляется с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи. 4. После истечения 11 (одиннадцати) месяцев с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи, размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем по согласованию с Арендатором, но не чаще одного раза в год и не более чем на величину индекса инфляции, определенным по данным Российского статистического агентства. 5. Коммунальные платежи за электроснабжение, не включаются в арендную плату и рассчитываются Арендодателем на основе фактически потреблённых коммунальных услуг Арендатором согласно показаниям счетчика. Стоимость потребленных коммунальных услуг по рассчитывается по тарифам, коэффициентам и методикам, устанавливаемыми организациями-поставщиками. 6. Все необходимые договора на обслуживание офисных помещений, например, с клининговой компанией или охранной фирмой, заключаются аренатором самостоятельно. 7. Коммерческие условия аренды подлежат обсуждению в процессе переговоров.