3 комнатная квартира, 63 кв.м., 2 из 9 эт. в Омске

Продается трехкомнатная квартира, вторичное жилье, площадью 63 кв. м. на 2 этаже 9-этажного панельного дома

В связи с переездом продаём отличную, любимую 3-х комнатную квартиру улучшенной планировки в доме 93 серии 1979 года постройки. Дом расположен в тихом, не продуваемом ветрами дворе, здесь нет сквозного движения автотранспорта, что позволяет деткам и взрослым спокойно гулять. Имеется автостоянка (у вас не будет проблем с парковкой семейного авто), детская площадка и прогулочная дорожка, много деревьев, кустов и зелени. Центральный район города с весьма развитой инфраструктурой: с торца дома находится Почта России. В шаговой доступности: 2 отделения Сбербанка, магазины, Петровский, Сигма, Апрель, Эконом, ДНС, магазины бытовой техники, аптеки низких цен, отделение поликлиники №2, один из лучших по уровню технического оснащения Роддом им. Самойловой, Областная детская больница- крупный высококвалифицированный медицинский центр, несколько детских садов и отличных школ ( в частности 21 гимназия и 8 школа). Отличная транспортная развязка подразумевает оптимальные сроки доступности в любой район города как на личном авто, так и воспользовавшись огромным выбором общественного транспорта. Дамы и господа, квартира находится на первом этаже -обратите внимание – в этой квартире НЕТ «ПРОБЛЕМ ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ», дом ухоженный с сухими подвалами и отличной управляющей компанией! Также и в квартире непосредственно -все сделано очень продуманно и надежно!. Произведён качественный ремонт: Установлены: - стеклопакеты на окна- новые стояки и радиаторы отопленияВ комнатах: -тёплые сухие насыпные полы, - уложен качественный ламинат, - потолки и стены выровнены. В кухне и коридоре: - полы перебраны - уложена декорированная доска пола. В большой комнате: Дополнительно утеплена и звукоизолирована стена, примыкающая к лестничной площадке! - Внимание любителям домашних заготовок- вкусняшек впрок – для вас предусмотрен приятный бонус: Под лоджией обустроен весьма вместительный кирпичный погреб ! - Лоджия утеплена, застеклена и обшита. Отдельный тамбур на 2е квартиры, соседи все очень дружелюбные, благонадежные и спокойные, не стоит опасаться соседей сверху, в частности возможного шума, подвижных игр уважаемых «соседят». Квартира не угловая, очень тёплая. Вода в доме качественная, напор отличный. Межпанельные швы утеплены. Коммунальные платежи весьма лояльны ( в т. ч. не содержат платы за лифт). Установлены счетчики: на воду, на газ. Домофон, интернет –оптволокно (Ростелеком, Билайн, АТК). Общая площадь 63 кв. м.: Кухня -9 м. кв. (мечта хозяйки! ) Комнаты площадью: 17. 7+ 11. 3 +10. 3.. Высокие потолки данных планировок 2, 8 м. создают впечатление простора и позволяют весьма функционально в совокупности с большим коридором использовать шкафы для хранения. Вся сумма в договоре, возможность возврата по налогам от 516 тыс. руб. Не упустите возможность купить уютное семейное гнездышко в отличном районе по разумной цене!