Предлагается к продаже имущественный комплекс, расположенный на территории промышленной площадки Ленинского района, 790 м от магистральной улицы. Общая площадь строений 3458, 7 кв. м:
1. производственно-складское помещение площадью 1272, 2 кв. м, из них неотапливаемое помещение составляет 832, 2 кв. м, высота потолков 8, 44 м, отапливаемая часть – два площади по 200 кв. м, высота потолков 2, 3 м, выложено из кирпича, свободной планировки, теплая бытовая комната 40, 0 кв. м, материал стен склада - металлический профиль, пол бетонный ровный, установлена кран-балка, грузоподъемностью 1 тонна, трое ворот размером 4, 0х4, 15 м, одни ворота выходят на крытый ж/д пандус, погрузка/разгрузка товара осуществляется непосредственно из вагона, железнодорожные пути протяженностью 233, 3 м, в собственности, 2 ворот выходят на крытый автопандус;
2. неотапливаемое складское помещение общей площадью 716, 9 кв. м, свободной планировки, материал стен - металлический профиль, пол бетонный ровный, высота потолков 8, 6 м, есть техническая возможность установить кран-балку, двое сквозных ворот размером 4, 0х4, 15 м;
3. неотапливаемое складское помещение ангарного типа общей площадью 300 кв. м, свободной планировки, материал стен - металлический профиль, пол бетонный ровный, высота потолков 6 м, ворота размером 4, 0х4, 15 м;
4. административное здание общей площадью 1122, 6 кв. м, из них:
- цокольный этаж 97, 9 кв. м, располагаются подсобные, хозяйственные помещения, с/узел, высота потолков 3 м;
- 1 этаж 598, 3 кв. м, офисная часть 99, 1 кв. м, цех для переработки пищевых продуктов 52, 8 кв. м и 225, 3 кв. м, высота 2, 5 м, холодильная камера 155, 4 кв. м, есть ворота под еврофуру, высота 6, 45 м, вспомогательные помещения, с/узлы;
- 2 этаж 427, 3 кв. м, высота потолков 3, 2 м, выставочный зал 261, 5 кв. м (частично отремонтирован), кабинеты от 8, 1 кв. м до 56, 7 кв. м, выполнен ремонт: на полу коммерческий линолеум, на стенах обои под покраску, потолок армстронг. Этажи соединяются между собой лестничными маршами;
5. одноэтажное кирпичное здание 47, 0 кв. м, находится котельная.
6. неотапливаемое складское помещение ангарного типа с выходом на ж/д пандус, общая площадь 300 кв. м, свободной планировки, материал стен - металлический профиль, пол бетонный ровный, высота потолков 6 м, ворота размером 4, 0х4, 15 м.
Земельный участок 9400 кв. м, в собственности, категория земель: земли населенных пунктов - эксплуатация производственной площадки, территория огорожена, охраняется круглосуточно, также имеется вневедомственная охрана, установлена система видеонаблюдения, въезд платный. Подъездные пути асфальтированные.
Техническая характеристика: Отопление – центральное, также имеется собственная котельная на твердом топливе. Водоснабжение, канализация - центральные коммуникации. Выделенная э/мощности 100 кВт (субабоненты) с возможностью увеличения.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Стоимость 53
Объявления Ростова-на-Дону с предложениями о продаже недвижимости. Купить недвижимость в Ростове-на-Дону на sobut или авито можно без посредников.
