Продается база отдыха в Рузе

Вид бизнеса: Сфера услуг

Продается семейный, уникальный, компактный, имущественный комплекс, база отдыха располагается на исконных землях Тевтонских рыцарей в окрестностях замка "Вальдау"в пойме реки Преголя на её правом берегу находясь на возвышенности с которого открываются прекрасные ландшафтные виды и в пяти километрах от старинного города королей Кёнигсберг, ныне г. Калининград. Действующая база отдыха находится в месте, где полностью отсутствует конкуренция по аналогичным объектам в данном районе, расположение гостиничного комплекса удачно пересекается с туристическими автобусными маршрутами где отдыхающие могут совершенно свободно выбрать для себя разнообразные направления, будь то экскурсии по прибрежным курортным городам или по городам, поселкам, знаменитых замков, древних кирх с необыкновенной, уникальной исторической наполненностью. Расположение комплекса и характер предлагаемых условий способствует к приему свадебных торжеств, корпоративных выездных мероприятий с баней, бассейном, с различными процедурами. В километре от от базы отдыха на реке есть отличные, тихие, рыбные места где можно заняться рыбалкой. в межсезонье пойма реки с её многочисленными каналами подходит для охоты на болотную и перелетную дичь как то гусь, который останавливается при пролете на кормёжку и отдых, кряква, чирок, и прочая дичь. Выделенный земельный участок находится в собственности и используется по назначению именно под гостиничный комплекс, так же есть возможность для расширения земельного участка еще на 10 соток. Выделенный разрешенный объём электроэнергии составляет 60 квт по второй категории потребления, дополнительно есть резервный автономный генератор на 25квт. Источником водоснабжения являются скважины. Водоотведение происходит с использованием локальных очистных сооружений. Отопление составляет импортный твердотопливный котел, в помещениях разведены теплые полы и дополнительно установлены батареи. Гостиничный комплекс включает в себя три капитальных строения, одно помещение открытого типа с капитальным навесом, бассейном, вся территория огорожена по периметру, установлены камеры наблюдения, тревожная кнопка на пульт охраны, есть небольшая парковка, детская площадка, отдельно есть зона для барбекю, танцевальная площадка. Первый дом двух этажный сруб гостиница с кухней и номерами 106 м2, второй дом 230м2 гостиница, двух этажный делится на две части с отдельными входами в каждой из частей есть своя баня с парной душем, купелями, с каминным залом, с залами отдыха и билиардом, независимы друг от друга и автономны. Третий дом 220 м2 так-же двух этажный, номера имеют отдельный вход как на первом так и на втором этаже. Максимальная заполненность комплекса для комфортного проживания составляет тридцать человек. Характеристика бизнеса: доля- 100%, возраст 5 лет, обслуживающий персонал три человека, средний чек составляет 2, 5 тыс. руб, выручка 6 млн. руб. в год, прибыль 4. 5 млн. руб. Цель продажи: переезд в другой регион страны.