Производственное помещение, 1600 м² в Санкт-Петербурге

Земельный участок и нежилые помещения оформлены в собственность юридического лица ООО.
Месторасположение:
Краснодарский край, г. Новороссийск, п. Кирилловка, Промзона, ул. Красная ( бывшая мебельная фабрика «Черноморец»)
До главной трассы 100 м. По генплану города планируется близкое строительство ж\д путей.
Имеется объездная дорога на Геленджик и Анапу. До порта 15 минут езды на легковом транспорте.
Площадь земельного участка: 6837, 0 м. кв
Категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации производственно-складской базы.
Нежилые помещения:
1. 2- эт офисное здание 600 м. кв
2. Склад 500 м. кв
3. Гаражи 500 м. кв
Общая площадь помещений примерно 1600 м. кв
Преимущества базы: действующая, имеются арендаторы (завод окон, мебельный цех, сварочный цех)
Коммуникации:
* Электроснабжение от ТП "Кубаньэнергосбыт" 380 Вт, 20 кВт
* Газ по ТУ ( подключение по вашему желанию)
* Три городских номера телефона, Ростелеком. Интернет, Wi-Fi
* Вода -природный родник
* Канализация - септик
* Отопление- собственное котельное оборудование, работающее на твердом топливе и мазуте.
* ливневая канализация и стоки.
* Ограничение: охранная зона инженерных коммуникаций 3 м ( ливневая коммуникация, охранная зона кабеля связи)
* Пожарный бетонированный водоем ( бессейн 5, 0*4, 0, пожарный щит, пожарная сигнализация в административном здании
* Бетонированная площадка перед офисным зданием 400 м. кв, для стоянки большегрузного автотранспорта.
* Пандус для разгрузки фур и пандус для разгрузки газелей
* Ограждение территориии: Сборные ж\б звенья, длиноя 100 м. п., высота 2, 4 м.
* Въездные ворота - металлические
* Круглосуточные сторожа.
Цена 100. 000. 000 руб.. При безналичной оплате налоги сверху..