Дом 100 м² на участке 10 сот. в Уфе

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 1; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 100 м²; Площадь участка: 10 сот., ;

Не спешно продается обьект незавершенного строительства.
Дом мансардного типа 9. 5х8м, на УГЛОВОМ участке правильной формы без ям и уклонов 50х20х50х20м.
Полностью асфальтированная, застроенная улица, асфальт до дома, газ по обоим сторонам участка.
Первый этаж дома, вся планировка выполнена: С\У раздельный, столовая объединенная с кухней, 2 комнаты. Все перегородки капитальные - кирпич. В спальнях залиты полы. Установлены дорогие окна ПВХ 3х слойные - аргон. Все подоконники и фурнитура упакованы и не устанавливались для сохранности нового состояния. Железная входная дверь.
Мансарда свободной планировки, по задумке 2 комнаты - детская и спальня.
Фундамент ленточный под 5ти несущими стенами, 1. 5м глубиной (есть подкоп - можно убедится)
Стены несущие: силикатный кирпич + блок + прослойка утепления.
Крыша: Ондулин с паро-влагоизоляцией.
Балки перекрытия 200х200мм и 200х150мм - не экономили. (Пролет 60см)
Участок не обрабатывался - чистый чернозем без насаждений, только пашем каждый год, но не сажаем. (никаких ограничений в дальнейшей планировке)
Частично закуплены материалы для установки забора.
.
По документам оформлено незавершенное строительство с правом собственности, тех паспорт, тех план, проект, разрешения на строительство - ВСЕ НА РУКАХ.
До переулка ходит городской транспорт (форды и пазики).
Продуктовый и хозяйственный магазин в шаговой доступности.
Детская игровая площадка в шаговой доступности.
Магазин Европа, 2 школы, 2 садика, сбербанк, почта, поликлиника (детская\взрослая) в ~3км от дома.
Продажа от собственника, в агентах не нуждаемся, мат. капитал не интересует. Рассмотрим варианты обмена на квартиру 1\2ком в черте города строго с вашей доплатой не менее 500тыс. Фото по запросу на почту. Живем на этом же поселке - показать можем без проблем.