Участок 19 сот. (ИЖС) в Волжске

Я собственник !
Не агентство!
Продаю без посредников !
Продам по кадастровой стоимости 1 100 000 зв сотку.
Владею участком более 20 лет, с продажи налог платить не нужно !
( налог с продажи платится только, если владеют участком до 5 лет ! )
Первая береговая линия от моря 100 метров, ближе только сад,
Очень красивый вид! Голубая бухта !
Хороший пляж !
Вокруг лес, можевельник, чистый лечебный морской воздух
До остановки общественного транспорта 200 метров, до магазинов, аптеки, почты 300 метров
Шума от аэропорта нет, так как он закрыт холмом сосны и можевельника.
Земля 19 соток в собственности, имеется так же еще 2 свидетельства права собственност 2 фундамента один 10 на 12, второй 10 на 14, на каждый свидетельство право собственности, всего3 свидетельсва права собственности.
Участок угловой, 3 въезда, можно разделить, достроить гостиницу на 4 этажа и дом также на 4 этажа или 2 гостиницы.
Электричество имеется, вода городская и скважина, газ имеется на участке
СТРЕЛКОЙ обозначено место на ФОТО с верху \
Возможен обмен на жилье в новостройках в Москве, Краснодаре, Новороссийске.
За деньги торг предусмотрен.
Риэлторов и прочих "посредников"
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ пустыми просмотрами и разговорами