Готовый прибыльный офис в центре Новосибирска в Залегощи

Вид бизнеса: Сфера услуг

Вид бизнеса: Сфера услуг, региональное представительство. Город: НовосибирскРайон: Центральный, пл. Ленина. Площадь: 100 кв. м. Продается прибыльный, оборудованный, кондиционированный офис под представительство или агентство (рекламное, недвижимости, туристическое, кадровое и т. п. ) в ЦЕНТРЕ города Новосибирска, 500-700 м от площади Ленина, небольшой бизнес-центр, 3 этаж. Супер АРЕНДА – 26. 000 руб. / мес., вкл. коммуналку, электроэнергия по счетчику. Прим. : при средней арендной ставке в центре 650-700 руб. / кв. м/мес., пассивный доход ~ 500. 000 руб. за год. То есть окупаемость чуть более года. Информация об арендодателе: Физическое лицоДополнительная информация о помещениях: реконструкция и хороший ремонт 2015 г. Вместе с офисом переуступка прав аренды с переоформлением на нового собственника свежего ООО (Арендатора), работает 6 месяцев, оборот минимальный, бухгалтерию ведет бух. фирма, подключен АЛЬФА-БАНК Онлайн (ул. Ленина, 9)Офис: светлый, теплый, уютный, удобный, полностью укомплектован всем необходимым (заходи и работай) - торговый зал, кабинет директора, прихожая, бухгалтерия, касса, мини-кухня, архив-склад, сан. узел. Оборудование: 12 рабочих мест с компьютерами и местами для посетителей + 1 кабинет директора, офисная техника -2 сетевых лазерных МФУ (цвет и ч/б), 4 лазерных принтера, 2 сканера, шкафы офисные, шкафы металлические, сейф засыпной 200 кг., мебель для посетителей, счетчик банкнот, детекторы валют, архивные стеллажи, кухонные мебель и оборудование (холодильник, микроволновка, кофе-машина, кулер, посуда и др. ), 3 кондиционера. Коммуникации и связь: внутренняя компьютерная сеть, Интернет оптика, скоростной безлимит = 1000 руб/мес. (переуступка) + почтовый сервер + офисная АТС LG ( 6 х 15), 5 системных телефонов LG + 8 шт. Panasonic, 6 городских линий Ростелеком, включая серебренные номера (переуступка)Видеонаблюдение, охрана: собственный видео-сервер на 5 Web-камер (удаленный контроль) + договор с ЧОП бизнес-центра. Цена (офис с оборудованием, ООО, переуступка) = 650. 000 руб. Возможна кооректировка вниз по оборудованию офиса. Срочная продажа (торг). Причина продажи – переезд собственника в другой город.