Земельный участок 15 га, ИЖС в Зайкове

Продам участок 15 га, земли поселений, ИЖС, в черте города

Продажа земельного участка площадью 15 га в ущелье Джамагат в г. Теберде, Карачаево-Черкесия. Участок находится в городской черте, на правом берегу реки Теберда в устье реки Джамагат, между землями Тебердинского государственного природного биосферного заповедника и Федерального зоологического заказника «Даутский». Природоохранный режим, действующий на этих объектах, на него не распространяется. Именно в этой части Теберды, в ущелье Джамагат, находится большая часть санаториев, поскольку эта территория характеризуется сочетанием уникальных природных биосферных и минеральных ресурсов. Источники нарзана находятся в непосредственной близости от участка. Примерно в 20 километрах от участка находится хорошо обустроенный горнолыжный курорт Домбай, к которому ведет дорого с асфальтовым покрытием. На территорию участка заведены все необходимые коммуникации, включая сети водоснабжения и канализации, а также электроснабжения. На участке планировалось размещение лечебно-туристического комплекса с возведением и оборудованием современной клиники, включающей также отделение бальнеологического лечения с предоставлением целого ряда SPA-процедур и с использованием вод близлежащих минеральных источников. Консультации с ведущими экспертами в области медицины показали реальность создания подобного, не имеющего мировых аналогов лечебного центра. Благодаря такому подходу лечебно-туристический комплекс может получить неоспоримые конкурентные преимущества перед обычными санаторно-курортными и туристическими объектами. Участок состоит из двух участков, граничащих между собой: Участок площадью 60. 000 кв. м., кадастровый номер 09: 10: 0050105: 344, размер 400*160 м. Участок площадью 90. 000 кв. м., кадастровый номер 09: 10: 0050105: 380, размер 470*220 м. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для строительства коттеджей. Участки были приобретены по договору купли-продажи, заключенному с администрацией г. Теберда. Презентация с фото и подробным описанием по запросу.