Производственное помещение, 1880 кв.м. в Константинове

Продам производственное помещение 1880 кв. м.

Продам - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК -58сот, ровный и расположенное на нем - ЗДАНИЕ монолитное под реконструкцию- 1880м2 (бывшее здание завода по розливу минеральной воды) в центре крупнейшего сибирского федерального курорте «Аршан» респ. Бурятия: все в собственностиКадастровый номер 03: 20: 010104: 35 на земельной карте Росреестра Категория земельного участка – земли населенных пунктов; Имеется следующая инфраструктура: Первая береговая линия -20м (р. Кынгырги), централизованное водоснабжение, электричество (450кв), центральное отопление (есть здание своей котельной или подключение к курорту 50метров), к земельному участку подведена асфальтированная дорога, монолитный забор по всему периметру участка, вид на горы и водопады, отдельный мост через реку на территорию водолечебницы и подъем на водопады, центральная транспортная развязка, в шаговой доступности: рынок, почта, дминистрация, больница и все магазины. Ближайшая федеральная трасса – А -164. Расстояние от г. Иркутска до курорта Аршан 210 км по хорошей асфальтированной дороге. От гУлан – Удэ до курорта Аршан составляет 479 км, Восточно - Сибирская ж/д – 130 км от станции Слюдянка. Инвестиционная привлекательность: 1) Недвижимость и земля в собственности. 2) Расположение недвижимости в центре крупнейшего сибирского раскрученного минерального курорта «Аршан» и «Саяны». 3) Наличие всей инфраструктуры. 4) Наличие свободных площадей на участке, помимо стоящего здания дает возможность строительства туристических шале, танхаусов, парковки, бассеина и тд. 5) Отсутствие конкуренции. 6)Огромный спрос на гостиничные услуги с комфортабельным проживанием. 5) Наличие двух законсервированных скважин с мин водой. 6) возможностью использования участка и многофункционального здания в различных направлениях, а именно: Турбаза, Санаторно-курортный центр, Гостиница, Водолечебница, Spa отель, Гостиничный комплекс, Развлекательный центр; Завод по розливу мин воды, Маркет строительных материалов и тд. 8) Постоянный поток туристов – полная круглогодичная загрузка.