Участок 1. 97 га (промназначения) в Москве

Продавец (коммерческая организация) предлагает к продаже производственную базу по адресу: 353460, РФ, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Пограничная, 21. Производственная база расположена в районе действующего «Аэропорт «Геленджик», имеет общую границу с аэропортом.
Производственная база и аэропорт находится в IV дорожно-климатической зоне и во 2-ой зоне санитарной охраны курорта Геленджик. Площадка производственной базы и аэропорта благоприятна в транспортном обслуживании: с севера, на расстоянии 6 000 м проходит дорога 1 категории Новороссийск-Сухуми и общегородская магистраль ул. Луначарского, с востока размещается портопункт «Геленджик».
Производственная база расположена на земельном участке (земли для промышленного строительства) площадью 19700 м2. Согласно генеральному плану г. Геленджика и ПЗЗ указанный земельный участок отнесен к зоне общественно-деловой застройки. На территории производственной базы размещено 9 объектов недвижимости (включая железобетонное ограждение по периметру земельного участка), зарегистрированные за Продавцом на праве собственности в ЕГРП. Продавец приобрел имущество в феврале 2007 года на публичных торгах.
Все объекты недвижимости прошли кадастровый учет в Управлении Роснедвижимости по Краснодарскому краю и получены кадастровые паспорта.
Продавец оформит право аренды на участок в 3-месячный срок с момента достижения договоренности с Покупателем.
В соответствии с имеющемся проектом строительства производственной базы выдавались технические условия на присоединение электроустановок с максимальной нагрузкой 320 кВт, в 2004 г. подтвержденный лимит 150 кВт. В данном районе (500 м) имеется Центральная Трансформаторная Подстанция мощностью 2. 2 МВт.
В соответствии проектом строительства производственной базы выдавались технические условия на водоснабжение и водоотведение:
• Объем водопотребления – 30 м3/сут.
• На технические нужды – 150 м3/сут.
• Точка подключения – внутриплощадочная сеть ПМК «Госагропромстрой» (200 м)
• Канализование (водоотведение) - 30 м3/сут.
• Точка подключения– внутриплощадочная канализационная сеть ПМК «Госагропромстрой» (200 м)
На сегодняшний день непосредственно через территорию производственной базы проходят сети водоснабжения и водоотведения. Построена скважина (в 2004 г суточный дебет 10-12 м3/сутки). Сети водоснабжения и водоотведения имеются старые - построенные 80-90-х г. г., так и новые – построенные 2006 г. в связи с реконструкцией и строительством «Аэропорт «Геленджик».
Вдоль северо-западной границы производственной базы проходит подземный газопровод на расстоянии 1-2. 5 м.
P. S. Обращаем ваше внимание на то, что вся представленная информация, касающаяся технических характеристик, а также стоимости носит информационный характер и ни при каких условиях не является офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации, пожалуйста, обращайтесь к нашему представителю.