Дом 245 м² на участке 18 сот. в Ногликах

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 12 км; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 245 м²; Площадь участка: 18 сот., ;

СОБСТВЕННИК ПРОДАЕТ НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ КАЧЕСТВЕННО ПОСТРОЕННЫЙ С ОТЛИЧНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ДОМ под отделку. Дом 245м2 на участке 18 соток на хуторе Беднягина Краснодарского края: 12 км до районного центра Тимашевск (15 минут на электричке или 25 минут на городском автобусе), 50 км до Краснодара (час на электричке), 9 км до станицы Медведовская по великолепной автостраде (7 минут на электричке). До электрички – 15 минут пешком или 5 на машине. Недвижимость «чистая» — действительно принадлежит продавцу, без обременений. Построен в 2016-ом году по индивидуальному проекту. Электроэнергия, вода и газ подведены на участок, все разрешения имеются. Поставлены и забетонированы столбы для будущего забора вокруг участка. Дом из кирпича двойной кладки (капитальные стены без всяких заливок внутри! ), с отмостками, глубина фундамента 1, 20 м, крыша - профнастил, с утеплением, дорогой стеклопакет с функцией климат контроля. Есть видео и фото процесса строительства, могут быть показаны потенциальным покупателям. Отдаем все чеки для оформления на получение налогового имущественного вычета. Также даем контакты хороших отделочников, которые помогут Вам оформить дом по своему желанию. Планировки - см фото. Цена снижена по минимума. Участок + проект + строительство стоили больше 4 млн рублей (это не считая вложений труда собственника). Строили под себя и отдаем НИЖЕ себестоимости!

Для жителей других регионов: Краснодарский край - самый теплый и плодородный в России, среднегодовая температура +12 градусов (фото, например, сделаны в начале декабря). Обилие вкуснейших фруктов и овощей, мясо-молочных продуктов! Прекрасный вариант для переезда из северных регионов страны! До моря – хочешь летом, хочешь зимой - 200 км!

На хуторе Беднягина проживает до 3200 чел. Имеются амбулатория, аптека, школа, рядом озеро и речка, где отдыхают и ловят рыбу хуторяне, отделение СБ РФ, стадион, магазины, столовая, кафе, бары. По улице, где стоит дом, дорога с хорошим гравийным покрытием, которое летом заменят на асфальтовое. Спокойные, трудолюбивые соседи проживают в добротных домах.