Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором по адресу Миклухо-Маклая, д. 11. Объект находится на первой линии домой, в эпицентре жизни нескольких ведущих ВУЗов г. Москвы, напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с фасада здания. Витринные окна, обеспечивают высокий рекламный потенциал. Подключены все центральные коммуникации. Выделенная мощность - 15 кВт. Высота потолка - 3, 5м. Наличие технического лифта между этажами, а также погрузо-разгрузочной зоны со двора строения. Собственная парковка. Коммерческие условия Общая площадь - 361, 3 кв. м. из них подвал 194 кв. м. Стоимость помещения - 109 000 000 руб. (НДС не облагается). Арендатор - ресторан китайской кухни Чэн-Чэн, краткосрочный договор, ежегодная пролонгация. МАП - 1 100 000 руб., ГАП - 13 200 000 руб. Срок окупаемости 8, 25 года (без учета индексации) Доходность - 12, 91 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на ул. Миклухо-Маклая. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 361. 30
Объявления Уфы с предложениями о продаже недвижимости. Купить недвижимость в Уфе на sobut или авито можно без посредников.
