3-к квартира, 92 м², 10/12 эт. в Южно-Сахалинске

Количество комнат: 3-комнатные; Этаж: 10; Этажей в доме: 12; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 92 м²; Площадь кухни: 10 м², ;

Элитная квартира в доме комфорт класса на Пулковской улице. Престижный Московский район. Светлая, южная сторона, тёплая, просторная.
10 минут пешком до метро, рядом выезд на КАД, 15 минут до аэропорта, 25 минут до центра, развитая инфраструктура, магазины, школы, лучшие детские сады московского района(через дорогу ДОУ №9). Толщина кирпичных наружных стен 80 см! Несущие монолит.
Эргономичная дизайнерская планировка(узаконена), отделка из лучших материалов.
Этаж 10 из 12, $-92 кв. м., на этажах всего по три квартиры, два лифта, которые не нужно ждать. Очень дружная парадная с порядочными соседями! Удобные парадный вход и черная лестница с разных сторон дома.
Гостиная совмещенная с кухней 36 кв. м., спальня 30 кв. м. со встроенной гардеробной 5, 44 кв. м. и местом под кабинет 6, 4кв. м., детская 14 кв. м., 2 санузла: 7, 3 кв. м. и 2, 4 кв. м., коридор 6 кв. м., две лоджии по 4, 8 кв. м. Панорамное остекление в гостиной по периметру эркера(высота подоконника 60см), высота потолков 280см.
Полы в комнатах – бамбуковый немецкий паркет; в коридоре, санузлах, кухне, кабинете – керамогранит с подогревом.
Входная дверь Мультилок на раме под две двери, межкомнатные двери - массив дуба.
В комнатах широкие деревянные подоконники.
Качественно остекленные лоджии с освещением и розетками.
Розетки и остальная электрика Schneider Electric, всё делалось с нуля.
Отопление – итальянские биметаллические радиаторы в каждой комнате.
Встроенная кухня (1я мебельная фабрика) 7, 5 метров, столешница 6 см и фартук единое целое – искусственный камень.
Дорогая новая встроенная бытовая техника (холодильник, посудомоечная и стиральная машины, вытяжка).
Инверторные кондиционеры, разноуровневые потолки с зонированным светом. Хрустальные люстры в гостиной, немецкий свет в спальне.
В гостиной Биокамин из натурального мрамора имперадор дарк и брешая сарда, живой огнь, мраморная барная стойка.
В санузлах итальянская плитка, сантехника и мебель Jacob Delafon, смесители Hansgrohe, мраморная люстра, душевое ограждение RADAWAY подиуме из мозаики, чугунная ванна Архимед, подвесные унитазы с инсталяцией в ванной и гостевом туалете, бойлер (использовался несколько раз).
Большая спальня с гардеробной комнатой и местом под кабинет. В гардеробной дополнительная приточная вентиляция.
Детская комната со шкафом-купе.
Квартира продается вместе с новой, дорогой мебелью (спальня из массива дуба, угловой диван из натуральной кожи и др. )исключительно из-за увеличения семьи.
Прямая продажа.
В собственности более 3х лет возможна ипотека.
Просмотр по договоренности в удобное время.
Возможен обмен на 4 комнатную в Московском районе без доплаты.
ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ. Агентства прошу беспокоить только при наличии покупателя.
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ ПАРКИНГА ВО ДВОРЕ за 850т. р. или его аренды.